ГлавнаяДокументыСметыCмета доходов и расходов ТСЖ "Щукино" на 2014 год
banner.png

Cмета доходов и расходов ТСЖ "Щукино" на 2014 год

                                                                                     Утверждена
                                                                                     решением общего собрания членов
                                                                                  ТСЖ "Щукино"
                                                                                   протокол № 15 от 15 мая 2014 года
                                                                   СМЕТА
                          ДОХОДОВ и РАСХОДОВ  по ТСЖ " Щукино" на 2014 год
(содержание и ремонт общего имущества дома)
Техническая характеристика дома     
Жилая площадь (кв.м.) 24284  
Нежилая площадь (кв.м.) 7557,2  
ВСЕГО ПЛОЩАДЬ 31841,2  
                               ДОХОДЫ    
Целевые поступление денежных  средств на стоимость стоимость
Содержание и технического обслуживания   за месяц  за ГОД
многоквартирного дома    
  руб. руб.
1.   Доходы по жилой площади    (24,53 руб.)  595686,52 7148238,24
2 .  Доходы по нежилой площади  (24,53 руб. ) 185378,12 2224537,44
                                                     ВСЕГО ДОХОДОВ 781064,64 9372775,68
                               РАСХОДЫ    
 На содержание  и техническое обслуживание    
 общего имущества  МКД ( по нормативам установленным     
в гор. Москва)    
  стоимость стоимость
                    Наименование статей  за месяц  за ГОД
     
  руб. руб.
1. Санитарное содеражание домовладения (уборка лестничных      52251,72         627020,64
клеток , мусоропроводов, инвентарь)
2.Работы  по содержанию и ППР внутридомовых  инженерных     
сооружений (непредвиденный ремонт, обслуживание заявок жителей,     
наладка инженерного оборудования, подготовка дома к сезонной     
эксплуатации, материалы) 218413,15 2620957,80
3.Работы по содержанию и ППР помещений общего пользования , 28135,54         337626,48
входящих в состав  общего имущества МКД
4. Вывоз  мусора  :    
4.1 твердых бытовых отходов (ТБО) от населения 42000,00 504000,00
4.2 крупногабаритного мусора (КГМ) от населения  20000,00 240000,00
5. Техническое обслуживание лифтов 74133,59 889603,08
6. Аварийное обслуживание системы инженерно-технического     
оборудования 15044,19 180530,28
7. Техническое обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов 12823,92 153887,04
8. Техническое обслуживание системы дымоудаления и противо-    
пожарной автоматики 30069,16 360829,92
9.  Дератизационная обработка помещений общего пользования 500,00 6000,00
                                 ИТОГО на обслуживание общего имущества 493371,27 5920455,24
      98215,37        1178584,44
10.  Содержание и ремонт общего имущества, по дополнительным 
    договорам              ВСЕГО 
в том числе:
10.1 Установка домового узла учёта тепловой энергии  50000,00 600000,00
10.2. Герметизация межпанельных швов 10000,00 120000,00
10.3. Закупка материалов для сантехнических работ 5500,00 66000,00
10.4. Закупка материалов для текущего ремонта лифтовых холлов на   20000,00 240000,00
 этажах в трёх  подъездах     
10.5. Замена входной двери на металлическую в 3-ем подъезде 3300,00 39600,00
10.6.  Не предусмотренные сметой работы по содержанию и ремонту  9415,37 112984,44
 общего  имущества     
     
                                                                                      ИТОГО 591586,64 7099039,68
     
Услуги и работы по управлению МКД  
1.  Оплата труда АУП ( зарплата):    
1.1  Управляющий 45000,00 540000,00
1.2   Главный бухгалтер 44000,00 528000,00
1.3   Начисления на ФОТ (20,2) 17978,00 215736,00
2.  Накладные расходы (програмное. обеспеч. телеф. и др.) 2800,00 33600,00
3.  Прочие расходы (канцел., почтовые, БТИ,  и  др.)  1000,00 12000,00
4.  Комиссия банка:    
4.1.  Сбербанк  3500,00 42000,00
4.2.  Банк Москвы 8400,00 100800,00
                                                                                      ИТОГО 122678,00 1472136,00
Коммунальные услуги    
1.  Общедомовое потребление электроэнергии 61000,00 732000,00
2.  Общедомовой расход воды 5800,00 69600,00
                                                                                     ИТОГО 66800,00 801600,00
                                                     ИТОГО  РАСХОДОВ 781064,64 9372775,68
Хозяйственная   деятельность    
Доходы    
     
1.   Аренда площади стен  дома, крыши дома 212500,00 2550000,00
2.  Вознаграждение  по Агентским   договорам 7100,00 85200,00
3.   Добровольные членские взносы за охрану дома 69000,00 828000,00
                                                       ИТОГО ДОХОДЫ 288600,00 3463200,00
                             РАСХОДЫ    
1.Сервисное обслуживание системы видеонаблюдения и системы        5000,00           60000,00
контроля доступа
2. Оплата труда:    
2.1.  Председатель правления 54000,00         648000,00
2.2.  Делопроизводитель 30000,00         360000,00
2.4.  Охранники (4 человека) 121840,00        1462080,00
3.  Начисления на ФОТ (20,2) 41579,68         498956,16
4 . Налог на УСНО 6700,00           80400,00
5.  Юридические услуги 4100,00           49200,00
6.   Вознаграждения  членов правления (с учетом  налога на ФОТ) 2916,67           35000,04
7.  Материалы, запчасти на видеонаблюдение, шлагбаум. 2100,00           25200,00
8. Оргтехника  1700,00           20400,00
9.  Ремонт  лифтовых холлов в подъездах 18192,00         218304,00
10.  Резерв 471,65         197659,80
                                                                                 ИТОГО РАСХОДОВ 288600,00 3655200,00
Всего расходов на содержание и ремонт общего имущества  1069664,64 12835975,68