Cмета доходов и расходов ТСЖ "Щукино" на 2015 год

  • Печать
                                                                   СМЕТА
                          ДОХОДОВ и РАСХОДОВ  по ТСЖ " Щукино" на 2015 год
(содержание и ремонт общего имущества дома)
Техническая характеристика дома     
Жилая площадь (кв.м.) 24 284,0  
Нежилая площадь (кв.м.) 7 984,9  
ВСЕГО ПЛОЩАДЬ 32 268,9  
                               ДОХОДЫ    
Целевые поступление денежных  средств на стоимость стоимость
Содержание и технического обслуживания   за месяц  за ГОД
многоквартирного дома    
  (руб.) (руб.)
1.   Доходы по жилой площади      (24,53 руб./кв.м)  595 686,52 7 148 238,24
2 .  Доходы по нежилой площади  (24,53 руб./кв.м) 195 869,60 2 350 435,16
                                                     ВСЕГО ДОХОДОВ 791 556,12 9 498 673,40
                               РАСХОДЫ    
 На содержание  и техническое обслуживание    
 общего имущества  МКД ( по нормативам установленным     
в гор. Москве)    
  стоимость стоимость
                    Наименование статей  за месяц  за ГОД
     
  (руб.) (руб.)
  1. Санитарное содержание домовладения (уборка лестничных клеток , мусоропроводов, инвентарь) 52 251,72 627 020,64
  2.Работы  по содержанию и ППР внутридомовых  инженерных сооружений (непредвиденный ремонт, обслуживание заявок жителей, наладка инженерного оборудования, подготовка дома к сезонной эксплуатации, материалы) 218 413,15 2 620 957,80
  3.Работы по содержанию и ППР помещений общего пользования, входящих в состав  общего имущества МКД 28 135,54 337 626,48
  4. Вывоз  мусора*  46 953,50 563 442,00
  5. Техническое обслуживание лифтов 66 890,71 802 688,52
  6. Аварийное обслуживание системы инженерно-технического оборудования 15 044,19 180 530,28
  7. Техническое обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов 12 862,13 154 345,56
  8. Техническое обслуживание системы дымоудаления и противо-пожарной автоматики 30 069,16 360 829,92
  9.  Дератизационная обработка помещений общего пользования 500,00 6 000,00
10. Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии 5 500,00 66 000,00
                                 ИТОГО на обслуживание общего имущества 476 620,10 5 719 441,20
11.  Содержание и ремонт общего имущества, по дополнительным     договорам   109 358,00 1 312 296,20
11.1 Косметический ремонт лестничной клетки 1-го подъезда 32 000,00 384 000,00
11.2.Комплексная мойка мусоропровода  3 750,00 45 000,00
11.3 Ремонт лифтовых холов (2 на подъезд) 25 000,00 300 000,00
11.4 Ремонт, герметизация  понельных швов(по заявкам) 16 700,00 200 400,00
11.5 Ремонт крыши 200м2 19 341,35 232 096,20
11.6  Ремонт и замена  клапанов мусоросборников   8 366,65 100 400,00
11.7 Материалы для эл.ктро и сан.технических работ 4 200,00 50 400,00
                                                                                      ИТОГО 695 336,10 7 031 737,40
     
Услуги и работы по управлению МКД    
1.  Оплата труда АУП ( зарплата):    
1.1  Управляющий 45 000,00 540 000,00
1.2   Главный бухгалтер 44 000,00 528 000,00
1.3   Начисления на ФОТ (20,2) 17 978,00 215 736,00
2.  Накладные расходы (програмное. обеспеч., телеф. и др.) 2 800,00 33 600,00
3.  Прочие расходы (канцел., почтовые, БТИ,  и  др.)  1 000,00 12 000,00
4.  Комиссия банка:    
4.1.  Сбербанк  3 500,00 42 000,00
4.2.  Банк Москвы 4 500,00 54 000,00
                                                                                      ИТОГО 118 778,00 1 425 336,00
Коммунальные услуги    
1.  Общедомовое потребление электроэнергии 81 000,00 972 000,00
2.  Общедомовой расход воды 5 800,00 69 600,00
                                                                                     ИТОГО 86 800,00 1 041 600,00
                                                     ИТОГО  РАСХОДОВ    
Всего расходов на содержание и ремонт общего имущества  791 556,12 9 498 673,40
     
     
Хозяйственная   деятельность    
                                 ДОХОДЫ    
1. Аренда площади стен  дома, крыши дома 230 000,00 2 760 000,00
2. Агентское вознаграждение по договорам аренды 70 000,00 840 000,00
3. Членские взносы за охрану дома 90 000,00 1 080 000,00
                                                                                    ИТОГО ДОХОДЫ 390 000,00 4 680 000,00
                             РАСХОДЫ    
1.Сервисное обслуживание системы видеонаблюдения и системы контроля доступа  5 000,00 60 000,00
2. Оплата труда:    
2.1.  Председатель правления 54 000,00 648 000,00
2.2.  Делопроизводитель - зкономист 30 000,00 360 000,00
2.4.Контролеры (4 человека) 121 840,00 1 462 080,00
3.  Начисления на ФОТ (20,2) 41 579,68 498 956,16
4.  Налог на УСНО 13 800,00 165 600,00
5.  Юридические услуги 10 000,00 120 000,00
6.  Комиссия банка 1 300,00 15 600,00
7. Ремонт  лифтовых холлов в подъездах 50 000,00 600 000,00
8.  Вознаграждения  по итогам работы правления 5 000,00 60 000,00
9.  Материалы, запчасти на видонаблюдение , шлагбаум. 2 200,00 26 400,00
10. Прочие 55 280,32 663 363,84
                                                                                  ИТОГО РАСХОДОВ 390 000,00 4 680 000,00
     
*) Вывоз мусора осуществляется в соответствии с Соглашением об участии в эксперименте по вывозу мусора безвозмездно. При этом сумма бюджетной субсидии, выделяемой дому, уменьшается на величину нормативных расходов по вывозу мусора (46953,5 руб. ежемесячно)..