СМЕТА |
ДОХОДОВ и РАСХОДОВ по ТСЖ " Щукино" на 2015 год |
(содержание и ремонт общего имущества дома) |
Техническая характеристика дома |
|
|
Жилая площадь (кв.м.) |
24 284,0 |
|
Нежилая площадь (кв.м.) |
7 984,9 |
|
ВСЕГО ПЛОЩАДЬ |
32 268,9 |
|
ДОХОДЫ |
|
|
Целевые поступление денежных средств на |
стоимость |
стоимость |
Содержание и технического обслуживания |
за месяц |
за ГОД |
многоквартирного дома |
|
|
|
(руб.) |
(руб.) |
1. Доходы по жилой площади (24,53 руб./кв.м) |
595 686,52 |
7 148 238,24 |
2 . Доходы по нежилой площади (24,53 руб./кв.м) |
195 869,60 |
2 350 435,16 |
ВСЕГО ДОХОДОВ |
791 556,12 |
9 498 673,40 |
РАСХОДЫ |
|
|
На содержание и техническое обслуживание |
|
|
общего имущества МКД ( по нормативам установленным |
|
|
в гор. Москве) |
|
|
|
стоимость |
стоимость |
Наименование статей |
за месяц |
за ГОД |
|
|
|
|
(руб.) |
(руб.) |
1. Санитарное содержание домовладения (уборка лестничных клеток , мусоропроводов, инвентарь) |
52 251,72 |
627 020,64 |
2.Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных сооружений (непредвиденный ремонт, обслуживание заявок жителей, наладка инженерного оборудования, подготовка дома к сезонной эксплуатации, материалы) |
218 413,15 |
2 620 957,80 |
3.Работы по содержанию и ППР помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД |
28 135,54 |
337 626,48 |
4. Вывоз мусора* |
46 953,50 |
563 442,00 |
5. Техническое обслуживание лифтов |
66 890,71 |
802 688,52 |
6. Аварийное обслуживание системы инженерно-технического оборудования |
15 044,19 |
180 530,28 |
7. Техническое обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов |
12 862,13 |
154 345,56 |
8. Техническое обслуживание системы дымоудаления и противо-пожарной автоматики |
30 069,16 |
360 829,92 |
9. Дератизационная обработка помещений общего пользования |
500,00 |
6 000,00 |
10. Техническое обслуживание узла учета тепловой энергии |
5 500,00 |
66 000,00 |
ИТОГО на обслуживание общего имущества |
476 620,10 |
5 719 441,20 |
11. Содержание и ремонт общего имущества, по дополнительным договорам |
109 358,00 |
1 312 296,20 |
11.1 Косметический ремонт лестничной клетки 1-го подъезда |
32 000,00 |
384 000,00 |
11.2.Комплексная мойка мусоропровода |
3 750,00 |
45 000,00 |
11.3 Ремонт лифтовых холов (2 на подъезд) |
25 000,00 |
300 000,00 |
11.4 Ремонт, герметизация понельных швов(по заявкам) |
16 700,00 |
200 400,00 |
11.5 Ремонт крыши 200м2 |
19 341,35 |
232 096,20 |
11.6 Ремонт и замена клапанов мусоросборников |
8 366,65 |
100 400,00 |
11.7 Материалы для эл.ктро и сан.технических работ |
4 200,00 |
50 400,00 |
ИТОГО |
695 336,10 |
7 031 737,40 |
|
|
|
Услуги и работы по управлению МКД |
|
|
1. Оплата труда АУП ( зарплата): |
|
|
1.1 Управляющий |
45 000,00 |
540 000,00 |
1.2 Главный бухгалтер |
44 000,00 |
528 000,00 |
1.3 Начисления на ФОТ (20,2) |
17 978,00 |
215 736,00 |
2. Накладные расходы (програмное. обеспеч., телеф. и др.) |
2 800,00 |
33 600,00 |
3. Прочие расходы (канцел., почтовые, БТИ, и др.) |
1 000,00 |
12 000,00 |
4. Комиссия банка: |
|
|
4.1. Сбербанк |
3 500,00 |
42 000,00 |
4.2. Банк Москвы |
4 500,00 |
54 000,00 |
ИТОГО |
118 778,00 |
1 425 336,00 |
Коммунальные услуги |
|
|
1. Общедомовое потребление электроэнергии |
81 000,00 |
972 000,00 |
2. Общедомовой расход воды |
5 800,00 |
69 600,00 |
ИТОГО |
86 800,00 |
1 041 600,00 |
ИТОГО РАСХОДОВ |
|
|
Всего расходов на содержание и ремонт общего имущества |
791 556,12 |
9 498 673,40 |
|
|
|
|
|
|
Хозяйственная деятельность |
|
|
ДОХОДЫ |
|
|
1. Аренда площади стен дома, крыши дома |
230 000,00 |
2 760 000,00 |
2. Агентское вознаграждение по договорам аренды |
70 000,00 |
840 000,00 |
3. Членские взносы за охрану дома |
90 000,00 |
1 080 000,00 |
ИТОГО ДОХОДЫ |
390 000,00 |
4 680 000,00 |
РАСХОДЫ |
|
|
1.Сервисное обслуживание системы видеонаблюдения и системы контроля доступа |
5 000,00 |
60 000,00 |
2. Оплата труда: |
|
|
2.1. Председатель правления |
54 000,00 |
648 000,00 |
2.2. Делопроизводитель - зкономист |
30 000,00 |
360 000,00 |
2.4.Контролеры (4 человека) |
121 840,00 |
1 462 080,00 |
3. Начисления на ФОТ (20,2) |
41 579,68 |
498 956,16 |
4. Налог на УСНО |
13 800,00 |
165 600,00 |
5. Юридические услуги |
10 000,00 |
120 000,00 |
6. Комиссия банка |
1 300,00 |
15 600,00 |
7. Ремонт лифтовых холлов в подъездах |
50 000,00 |
600 000,00 |
8. Вознаграждения по итогам работы правления |
5 000,00 |
60 000,00 |
9. Материалы, запчасти на видонаблюдение , шлагбаум. |
2 200,00 |
26 400,00 |
10. Прочие |
55 280,32 |
663 363,84 |
ИТОГО РАСХОДОВ |
390 000,00 |
4 680 000,00 |
|
|
|
*) Вывоз мусора осуществляется в соответствии с Соглашением об участии в эксперименте по вывозу мусора безвозмездно. При этом сумма бюджетной субсидии, выделяемой дому, уменьшается на величину нормативных расходов по вывозу мусора (46953,5 руб. ежемесячно).. |
|
|