ГлавнаяДокументыПротоколы собранийПротокол общего собрания чл. ТСЖ №8 от 16.05.2012
banner.png

Протокол общего собрания чл. ТСЖ №8 от 16.05.2012

П Р О Т О К О Л   № 8

общего собрания собственников помещений в доме № 17 по улице Маршала Василевского.

 

 

Дата проведения:                                -      «16» мая  2012 г.

Место проведения:                             -       помещение   клубной части дома

Время проведения:

-  регистрация участников                 -        в 19 час. 30 мин.

-  начало собрания                              -        в 20 час. 30 мин.

Окончание собрания                          -        в  22 час. 15  мин.

 

Председатель собрания                               Рыков А. А.

 

Секретарь собрания                                    Пряничников В.Ю.

 

      В соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ (ст. 45  п. 4) уведомления о проведении очного Общего собрания собственников помещений были доведены до всех собственников помещений  под роспись, а 43 собственникам -   заказными письмами.

         По состоянию на 20 апреля 2012 года в нашем доме зарегистрировано 690 собственников помещений (включая и город Москву), имеющих 3215,72 голосов

      В собрании приняли участие и голосовали  собственники помещений, имеющие   2142,85  голосов, что составляет  66,64 %  голосов от всех  собственников помещений.

        На основании ст. 135  п. 3 Жилищного Кодекса РФ  Общее собрание собственников  помещений  считается  правомочным. 

       Вместе с уведомлением о проведение  общего собрания  до каждого собственника доведены: Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2011 году, Отчёт о выполнении Сметы доходов и расходов Товарищества в 2011 году, проект Сметы доходов и расходов Товарищества на 2012 год, проект  Положения о размерах оплаты аренды общего имущества собственников помещений и  проект Положения о размещении автомобилей во дворе дома  (все перечисленные документы прилагаются).

 

Вопросы повестки дня:

 

  1. Избрание  состава  счетной комиссии.
  2. Утверждение Акта проверки ревизионной комиссии Товарищества финансовой деятельности ТСЖ «Щукино» с 01.01 2011г. по 31.12.2011г.
  3. Утверждение  выполнение Сметы доходов и расходов ТСЖ «Щукино» в 2011 году.
  4. Утверждение Сметы доходов и расходов Товарищества в 2012 году.
  5. Утверждение  размера платы за использование  общего имущества.

     6.  Утверждение  Положения о размещение автомобилей во дворе дома.

    7.  Оплату охраны дома осуществлять за счёт членских взносов, в том числе:

     -  из расчёта  -  100 руб. в месяц с каждой квартиры с включением этого платежа в Единый платёжный документ;

    -  из расчёта   -  600 руб. в месяц с каждого автовладельца, размещающего автомобиль на установленных машиноместах во дворе дома,  в кассу Товарищества.  

    8.   Дальнейшее развитие и обслуживание  системы видеонаблюдения  в подъездах и во дворе дома осуществлять за счёт средств хозяйственной деятельности товарищества.

 

 

О работе правления за отчётный период доложил  председатель правления ТСЖ «Щукино»  А.А.Рыков.

 

21 апреля 2011 года в руководящие органы  Товарищества были избраны:

Председателем правления  - Рыков А.А.

Членами правления:

от 1 подъезда – Гуртовой Ю.А. и Пряничников В.Ю.

от 2 подъезда -  Зверев В.В. и  Шестакова Т.Н.

от 3 подъезда -  Аверьянова И.И. и Федака М.Ю.

Членами ревизионной комиссии:  Бокарева А.А.,  Коротыкин Ю.А.   и   Скрипальщиков А.И.

Правление работало  систематически,  плодотворно,  решения принимались с участием всех членов правления.

     В 2011 году правлением ТСЖ «Щукино» проделана большая работа по дальнейшему становлению Товарищества как управляющей организацией  в вопросах содержания и ремонта общего имущества жилого дома.

Основными результатами этой работы являются:

 

I.  СОДЕРЖАНИЕ  И РЕМОНТ  ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

       Работы  по содержанию и ремонту общего имущества  в доме  длительный период  заключался лишь в устранении возникающих  неисправностей. В связи с этим,  главной целью деятельности  правления Товарищества  в 2011 году  была организация  работы по ремонту общего имущества в доме и подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях.   

      -    Правлением заключен договор на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества. Сумма субсидий  в год составила  2 917 680 руб.

 

      1.   При подготовке дома к зимней эксплуатации выполнено:

        -  подготовка, испытание и сдача системы отопления к отопительному сезону;

        -  заменены 14 задвижек  ГВС в подвале и на тех.этаже;

        -  заменены  двери в мусорокамерах  подъездов;

        -   установка  изоляции на трубах отопления и ГВС в подвале и тех. этаже,

            произведена  маркировка  всех задвижек.

  Жилищная инспекция СЗАО, при  проверке готовности дома к эксплуатации в зимних условиях,  отметила  большой объём работы, выполненный по приведению  систем дома  в  соответствие с существующими нормами.

  1. 2.                      Работы на  системах  электроснабжения:

   -  в апреле месяце  заменены  шесть однотарифных  эл. счётчики    на   трёхтарифные.  Стоимость их замены  составила около 155000 руб.  Стоимость одного кВ.час. уменьшилась с 2,66 руб.  до  1,97 руб. Экономия по оплате электроэнергии в год составляет  около 200000 руб., которые используются для оплаты других работ.  Затраты на замену эл. счётчиков  окупились в декабре с.г. 

  -  установка датчиков для отключения освещения в дневное время в подъездах и во дворе  дома;

  -   установка антивандальных  светильников на лестницах 1 и 2 подъездов;  

  -     замена светильников во дворе дома;

 -     устранение неисправностей в эл. щитовых помещениях  дома. 

 3.   Работы  по  содержанию помещений общего пользования:

   -  ремонт  помещения для  консъержки  и туалета для них в 1 подъезде;

   -   текущий ремонт  лифтового  холла  на 3 этаже 1-го подъезда;

   -  работы по обустройству  100 кв.м.  гидроизоляции  на 2-ом тех. этаже;

      -   ремонт дверей на переходных балконах.

      -    произведён  ремонт  10 %  межпанельных швов;

 

 4.       Работы  на технических системах дома:

     -  заключён договор на обслуживание систем вентиляции  в доме;

     -  заключён договор на  обслуживание  системы  дымоудаления и противопожарной автоматики  (ДУ и ППА) и произведён  её  восстановительный ремонт.  Без приведения этой системы в рабочее состояние Жилищная инспекция  не подписала бы акт  приёмки дома к эксплуатации в осеннее-зимних условиях;

      -    произведены ремонтные работы на лифтах  во всех подъездах;

       -    во дворе  дома  оборудована в соответствии с действующими санитарными нормами  контейнерная площадка для сбора мусора;

      -   продолжены работы по совершенствованию системы  видеонаблюдения во дворе дома (установлена  дополнительно одна   видеокамера во дворе дома,  произведены замены  неисправных видеокамер и кабелей);

      -  установлены  5  видеокамер в  подъездах дома, запись с которых  осуществляется  круглосуточно.

5.      Общие работы:

-  произведен ремонт спортивной площадки для заливки катка;

- на детской площадке смонтирован  детский городок. 

 

II.   Работы  по  защите  прав  собственников  помещений.

         За прошедший год председатель правления и его заместитель принимали активное  участие в заседаниях  арбитражных судов разного уровня по вопросу признания  гаража, клубной части и домоуправления общим имуществом. Всего было 7 заседаний  судов, в том числе: Арбитражного суда города Москвы, Девятого Апелляционного арбитражного суда  и Федерального арбитражного  суда  Московского округа.  Для этих заседаний было подготовлен большой объём  документов, подтверждающих  законность решения общего собрания  собственников помещений о признание этих помещений общим имуществом.

 

III. Основные работы, планируемы к выполнению в 2012г.

 

1.  Продолжить работы по ремонту сантехнических и электрических систем, относящихся к общему имуществу,  в соответствие с  действующими нормативно-правовыми актами.

2.   Закупить материалы  для текущего ремонта холлов в 1 и 2 подъездах.

3.    Размещение автомобилей во дворе дома  привести в соответствие с обеспечением безопасности проживания в доме. В связи с этим, правлением разработано соответствующее Положение, которое представлено для утверждения   общему  собранию собственников помещений. 

4.   Продолжить заключать договора на сдачу в аренду общего имущества (стен и крыши) для размещения рекламы и другого оборудования. Правлением Товарищества разработан проект.

 

    ПРЕДЛОЖЕНИЯ, поступившие  в правление Товарищества в процессе  подготовки к собранию

 

1.   В   Смете доходов и расходов  на 2012 год:

            -     прописать отдельной строкой  «юридические услуги»;

            -    вознаграждение  по итогам работы председателя правления начислять за счёт средств хозяйственной деятельности Товарищества.

2.   В Положении  «О  размещении  автомобилей во дворе дома»:

        -       уточнить редакцию п.4 и  п. 5. (текст – прилагается)

        -      в п. 1.6 и 2.9  убрать слова «перед полуподземным гаражом»

3.    В  Акте проверки  финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Щукино в 2011 году   в  выводах убрать задолженность ПАК «Тачанка»  перед Товариществом в сумме 192673 руб.

4.    Передать функции управления домом  ГУП ДЕЗ «Щукино»

 

В прениях выступили:

       Пряничников В.Ю.         (кв. 39)

      В  своём выступлении он   представил полный перечень работ, выполненных  на общем имуществе дома в 2011 году.  Особо подчеркнул на работы, которые выполнены при подготовке дома к эксплуатации в осеннее-зимних условиях.   Привёл примеры, когда некоторые жители дома нарушают порядок размещения автомобилей во дворе дома, а так же выражают недовольство по любому поводу  при  выполнении работ при обслуживании или ремонте общего имущества  в доме.   

 

                  Фомин  А.В.    (кв.216)

      Просит пояснить:

       -  что входит в состав общего имущества (только ли клубная часть дома, а подвалы, фотография и др.);

        - кто распоряжаются деньгами  - правление или собственники помещений?;

        -  почему  собственники нежилых помещений не платят на содержание общего имущества?

    Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

1.   Состав общего имущества  определён общим собранием 10 апреля 2008г. В этот состав включены: клубная часть дома, помещения домоуправления, гараж с вентиляционными помещениями и помещение насосной станции.

2.    Всеми финансовыми средствами, поступающими на расчётный счёт Товарищества,  распоряжаются собственники помещений путём утверждения Сметы доходов и расходов Товарищества.  В 2011 году в Смете  доходов и расходов предусмотрено оплата работ по непредвиденным договорам.  Это связано с тем, что  в начальной стадии  работ по содержанию общего имущества, после  так называемого обслуживания ГУП ДЕЗ Щукино,  невозможно точно определить перечень первоочередных работ  по содержанию общего имущества дома. В связи с этим, правление Товарищества   решало, какие работы целесообразно  выполнить, а какие перенести на позднее время. Это относится в первую очередь к работам по подготовки дома к эксплуатации в осеннее-зимних условиях. 

     3.   Товарищество  со всеми  собственники нежилых помещений  заключило договора на оплату ими расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, а так же на предоставление коммунальных услуг.  В соответствии с этими  договора они оплачивали расходы Товарищества на содержание общего имущества в размере 22,92 руб. за один квадратный метр площади.  Кроме этого они оплачивают по выставленным счетам потреблённые коммунальные услуги.   

          Агапова Ю.Н.   (кв.  281)

       Жители 3-го подъезда не получали от Товарищества денег на ремонт подъезда. Выделят ли деньги на эти цели.  Кроме этого  пройти из 3-го подъезда к калитке иногда не представляется возможным, из-за автомобилей, припаркованных на пешеходной дорожке.  Что для этого планирует правление?

 Желательно  в дальнейшем   отчёты  представлять подробные и прозрачные.       

             Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

     За прошедший год  были выделены деньги только на ремонт помещения консьержки в 1-ом  подъезде.   Средств на  ремонт других  помещений не было.  В этом году мы планируем выделить финансовые средства на закупку материалов для ремонта  холлов на первых этажах в 1-ом и во 2-ом подъездах. Жители 3-его подъезда в 2009 году израсходовали на закупку материалов для ремонта подъезда почти 170 000 руб., выделенных ГУП ДЕЗ Щукино.  Поэтому на 2012 год для 3-го подъезда не планируется выделение денег.

        По вопросу об  обеспечения возможности  беспрепятственно проходить от 3-го подъезда до калитки сообщаю следующее. Правление Товарищества в летний период установит ограждение пешеходной зоны от 3-го подъезда до калитки.

           Николаева И.И.    (кв.  148)

       В ревизионной комиссии  есть ли специалисты   с экономическим образованием.  Почему на собрание отсутствует председатель ревизионной комиссии.

             Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

    Председатель  ревизионной  комиссии  по специальности бухгалтер.  В  настоящее время она находится на работе и по освобождению прибудет на собрание.  Правление  Товарищества планирует проведение общего собрания собственников помещений в октябре-ноябре  по вопросу внесения изменений в Устав Товарищества, связанные с изменениями  статей  Жилищного Кодекса РФ. На нём и будет присутствовать председатель ревизионной комиссии, который  и  даст  ответы  на вопросы.

                  Хомяк С.А.   (кВ. 285)

           Вопросам  противопожарной безопасности в 3-ем подъезде  не уделяется никакого внимания. Так   переходные балконы и  лестницы захламлены, мер по наведению порядка не принимаются.  

         Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

          Правление Товарищества  в  начале года предприняли  попытки  навести порядок на переходных балконах и лестницах во всех подъездах.  Эта работа удалась в 1-ом и 2-ом подъездах.  В Вашем подъезде  в начале работы дворников  С.Н.Федоров и В.Г.Савин  заявили, что наведут порядок сами и не разрешили дальше  работать.

                   Савин В.Г.       (кв. 248)

        В соответствии с договором  на предоставление услуг с  ООО «Ива-XXI»  мы за 2011 год заплатили им 3 800 000 руб.  Однако нам пришлось закупать задвижки, а  подрядчики только ставят.   Я считаю, что Товарищество оплачивает ООО «Ива-XXI»  больше финансовых средств, чем они  на Товарищество тратит.

        Почему  в смете предусмотрены  расходы по непредвиденным договорам, а не конкретные работы?

        В отчёте  об исполнение сметы за 2011 год  и проекте сметы на 2012 год есть ошибки.  Считаю, что на собрание должен присутствовать главный бухгалтер.

        Что бы платить зарплату надо иметь утверждённое штатное расписание. Мне непонятно откуда у нас  появилась должность «управляющий».  Задаю следующие вопросы   председателю правления  Товарищества и прошу дать мне письменный ответ:

     -  на  каком основании  работы по управлению Товарищества  выполняют 3 человека;

    -  укажите основание для получения ими заработной платы;

    -  почему вознаграждение председателю правления в Смете разделено по двум разделам: в уставной деятельности и хозяйственной деятельности Товарищества;

    -  кому подотчётно ТСЖ «Щукино».

        В отчёте председателя правления  указано, что нами заключены договора с рекламораспространителями,  и мы получаем за это деньги. Указываю, что сегодня нельзя торговать стенами,  крышей и землёй.

      До вступления ТСЖ «Щукино» в управление домом  эти функции выполнял  ГУП  ДЕЗ  Щукино. Мы довольны были работой этой организации, и предлагаю перейти  опять в ГУП ДЕЗ Щукино».

                Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

        При подготовке дома к эксплуатации в осеннее-зимних условиях нам пришлось закупить задвижки и врезать их на трубопроводах  горячей воды в подвале (при  входе в дом) и врезать на трубопровода, позволяющих отключать воду по подъездам.  Это было требование Жилищной инспекции при  подготовке дома к эксплуатации в зимних условиях. В связи с этим, мы и закупили соответствующие материалы для  таких работ.

             Правление Товарищества планирует за летний период  провести анализ затрат Товарищества  на содержание и ремонт общего имущества  при условии набора штатных работников напрямую.  При этом, учтём и затраты на  страховку общего имущества.  По результатам этого анализа будет поставлен вопрос на  очередном  общем собрании  по обслуживанию дома  силами Товарищества. 

        По работам  по  непредвиденным  договорам я уже дал пояснения.

        Ошибки в отчёте и смете на 2012 год   выявлены в процессе подготовки к проведению собрания и устранены.  Вознаграждение  председателю правления  в  Смете на 2012 год  установлено  только за счёт хозяйственной деятельности  Товарищества.      

       В принятой  на общем собрании собственников помещений  20 апреля 2011 года Смете доходов и расходов ТСЖ «Щукино» на 2011 год  указаны должности, которые выполняют услуги по управлению МКД, с указанием должностных окладов. За принятие  этой   Сметы  проголосовало 91,7 %  собственников,  от  принявших  участие в голосовании.

         Товарищество в соответствии с положениями  Жилищного Кодекса имеет право сдавать в аренду элементы общего имущество для размещения средств наружной рекламы и информации, а так же другого имущества. Информация  В.Г.Савина, что Товарищество  торгует общим имуществом,  не соответствует действительности. 

         По передачи функций  управления  домом на ГУП ДЕЗ  Щукино необходимо решение общего собрания собственников помещений.  Правление Товарищества  этим вопросом заниматься не будет. Этот вопрос может поставить   и провести любой собственник помещений дома. 

           Баланда В.П.      (кв. 301)

         Данное  собрание  подготовлено плохо, необходимо перенести  собрание на один месяц. На  этом собрание обеспечить присутствие всех членов ревизионной комиссии,  представителей ООО «Ива-XXI» и главного бухгалтера Товарищества.

                Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

     При подготовке  данного собрания каждому собственнику помещений  доведены  все необходимые справочные документы. Ответственные собственники помещений  при подготовке к собранию приходили в правление и представляли свои   предложения по представленным документам.  Предложения по переносу собрания из-за неподготовленности не соответствует действительности.

            Самохина  Л.М.     (кв. 71)

       Некоторые  собственники помещений заполнили бюллетени голосования и не присутствуют на собрание. Предлагаю эти бюллетени считать недействительными, а в дальнейшем установить такой порядок, что бы все собственники заполняли бюллетени только на собрание.

              Пояснения  председателя правления Рыкова А.А.

        В соответствии с п. 45 Устава ТСЖ Щукино» общее собрание  может проводиться с учётом мнения собственников помещений, проголосовавших до начало собрания общего собрания посредством передачи Товариществу заполненных бюллетеней для голосования по вопросам  повестки собрания. Кворум определяется с учётом своевременно поступивших заполненных бюллетеней.

       Правление Товарищества не планирует изменять редакцию указанного пункта Устава Товарищества. Если эта норма  Устава Товарищества Вас не устраивает, то, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ  Вы можете самостоятельно  инициировать  вопрос к собственникам помещений по изменению  существующей нормы Устава  Товарищества.

      

        Председатель правления А.А.Рыков в заключительном слове отметил, что  те предложения, которые внесли собственники помещений в процессе подготовки к собранию (после изучения справочных материалов), а так же высказанные на данном собрании  будут учтены в итоговых документах собрания, а именно: 

     - в смете доходов и расходов на 2012 год  расходы на  юридические услуги будут прописаны  отдельной строкой;

    -  в смете доходов и расходов на 2012 год  вознаграждение  по результатам  труда председателя правления    начисляется   за счёт средств хозяйственной деятельности Товарищества;

     -  уточнена  редакция  п.4  и  п. 5  «Положения о размещении автомобилей во дворе дома».     

         Кроме этого,  если у жителей есть вопросы  и предложения  по дальнейшему совершенствованию работы по содержанию и ремонту  общего имущества дома,  двери правления Товарищества всегда открыты. 

          Одновременно Правление  считает, что при проведении в дальнейшем  общих  собраний, выступающие должны  тезисы своих предложений в письменном  виде отдавать в президиум собрания, или хотя бы после закрытия собрания подойти в президиум собрания и проверить, что успел записать секретарь собрания.

             Кроме этого правление Товарищества  планирует, в дополнение к врученным уведомлениям,  вывешивать в подъездах объявления о дате проведения собрания собственников помещений.   

     Правление продолжит работу с отдельными арендаторами по принуждению заключить договора на размещение на общем имуществе средств наружной рекламы и другого оборудования.     

 

Результаты голосования:

 

По 1 вопросу  повестки дня –        Утверждение состава счетной комиссии

«за»                          2065,73   голосов, что составляет 96,40%  от  всех голосов

                         собственников помещений, принявших участие в голосовании;

«против»                18.53     голоса, что составляет  0.86 % от  всех голосов

                        собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»     54,56    голосов, что составляет 2.55% от всех  голосов

                        собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

По 2 вопросу  повестки дня -  Утверждение Акта проверки –хозяйстен-

                                                  ной  деятельности  ТСЖ  «Щукино» в 2011г.

 «за»                         2004,29  голосов, что составляет 93,53% от всех голосов

                       собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«против»               43,61   голосов, что составляет   2,04%  от  всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»      96,31  голосов, что составляет  4.49%  от  всех  голосов  

                     собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

 По 3 вопросу  повестки дня -  Утверждение выполнение Сметы  доходов

                                                      и расходов Товарищества в 2011г.

 «за»                          1996,84   голосов, что составляет  93,19% от всех голосов

                   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «против»                41,71   голосов, что составляет   1,95 %  от всех голосов   

                   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«воздержалось»   105,71   голосов, что составляет   4,93 %  от всех голосов  

                   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

По 4 вопросу  повестки дня –  Утверждение Сметы  доходов и расходов

                                                      Товарищества  на 2012 год.

«за»                          1978,60  голосов, что составляет 92,33% от всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «против»                59,14  голосов, что составляет   2,76% от  голосов   всех

                    собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»     106,60  голосов, что составляет   4,97%  от  голосов  всех

                  собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

По 5 вопросу  повестки дня -  Утверждение размера платы за  исполь-

                                                     зование  общего имущества                                                       

 «за»                     1663,11  голосов, что составляет 77,61% от голосов всех

                     собственников помещений, принявших участие в  голосовании;                                     

 «против»             89,28     голосов, что составляет   4,17%  от  голосов   всех

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»     391,95   голосов, что составляет  18,29% от голосов всех

                     собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

По 6 вопросу  повестки дня -  Утверждение  Положения  «О размещении

                                                     автомобилей  во дворе дома».

 «за»                         1068,66  голосов, что составляет 64,44% от всех голосов

                       собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«против»               188,56   голосов, что составляет   11,37%  от  всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»      384,88  голосов, что составляет  23.21%  от  всех  голосов   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

      По  7 вопросу повестки  дня -  Утверждение  размеров   членских  взносов на охрану дома:

     -    Из расчёта – 100 рублей с каждой квартиры с включением этого платежа в Единый платёжный документ

 «за»                         996,04  голосов, что составляет 60,06% от всех голосов

                       собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«против»               167,88   голосов, что составляет   10,12%  от  всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»      379,05  голосов, что составляет  22.86%  от  всех  голосов   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

       -   Из расчёта  -  600 рублей в месяц с каждого автовладельца, размещающего автомобиль на установленных машиноместах  во дворе дома, в кассу Товарищества.

«за»                         979,86  голосов, что составляет 59,09% от всех голосов

                       собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«против»               125,77   голосов, что составляет   7,58%  от  всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»      395,64  голосов, что составляет  23.86%  от  всех  голосов   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 

По 8 вопросу  повестки дня -  Дальнейшее развитие и обслуживание  сис-

                                                      темы видеонаблюдения в подъездах и во

                                                     дворе дома осуществлять за счёт хозяйст-

                                                     венной деятельности товарищества

 «за»                         1197,87  голосов, что составляет 72,23% от всех голосов

                       собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

«против»               33,71   голосов, что составляет   2,03%  от  всех голосов

                      собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

 «воздержалось»      340,41  голосов, что составляет  20.53%  от  всех  голосов   собственников помещений, принявших участие в  голосовании;

                    

       По итогам голосования собственников помещений дома № 17 по ул. Маршала Василевского, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом ТСЖ «Щукино», собрание  Р Е Ш И Л О:

 

  1. Утвердить состав счётной комиссии.
  2. Утвердить Акт проверки финансово-хозяйственной  деятельности ТСЖ «Щукино» в 2011 году (прилагается).
  3. Утвердить выполнение Сметы доходов и расходов Товарищества в 2011г. (прилагается).  
  4. Утвердить  Смету доходов и расходов Товарищества в 2012г. (прилагается).  
  5. Утвердить размер платы за использование общего имущества (Положение – прилагается).
  6. Утвердить  Положение  «О размещение автомобилей во дворе дома»  (Положение – прилагается)

7.       Утвердить  членские взносы с каждой квартиры в размере 100 руб.

            с включением этого платежа в Единый платёжный документ.

       8.      Утвердить  членские взносы с каждого автовладельца, размещаю-

                 щего автомобиль на установленных мащиноместах во дворе дома

                 из расчёта 600 руб. в месяц.

  1. Утвердить  выделение денег на дальнейшее развитие и обслужива-

           ние системы видеонаблюдения в подъездах и во дворе дома за счёт

           средств хозяйственной деятельности товарищества.

 

 

Настоящий протокол (на  11  листах)  составлен в двух экземплярах, прошит, листы пронумерованы.

 

Подписи:

 

Председатель собрания                                                     Рыков А.А.

 

Секретарь собрания                                                           Пряничников В.Ю.

 

 

    Счётная комиссия:     председатель                                   С.Т.Бондаренко

                                       

                                   Члены комиссии                                   О.М.Мармалюков

 

                                                                                                   В.Н.Шестаков