Отчет ревизионной комиссии 2015

  • Печать

                                                                                        Утверждено

решением  общего собрания членов

                                                                                        ТСЖ «Щукино»

                                                                                протокол № __  от «__»  ______ 2016 года

 

Отчет

ревизионной  комиссии  о  финансово-хозяйственной  деятельности  

ТСЖ « Щукино » за  2015 год

 

В соответствии с Уставом ТСЖ «Щукино» ревизионная комиссия в составе: председателя комиссии Гаврилова С.А., членов комиссии Коротыкина  Ю.А., Мармалюкова О.М. произвела проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ  «Щукино» за период с 01 января по 31 декабря 2015 года. 

            Согласно статье 147 ЖК РФ руководство деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества, которое принимало решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял Бондаренко С.Т.

Члены правления, избранные общим собранием членов Товарищества,  (протокол  общего собрания  № 19 от 29.05.2015):

 

          В 2015 году было проведено пять заседаний  правления  Товарищества, на которых рассматривались следующие  основные вопросы:    размер взноса за выделенное машиноместо на автостоянке во дворе дома, Положение об автостоянке и другие вопросы.

При проведении проверки были представлены следующие документы: протоколы правления Товарищества, приказы по ТСЖ, бухгалтерская и налоговая отчётность Товарищества за 2015 год, банковские и кассовые документы, авансовые отчёты, акты списания материалов, книга доходов, договоры и акты с подрядными организациями, исполнение сметы за 2015 год.

 

Результаты проверки годовой финансовой отчётности ТСЖ «ЩУКИНО» за 2015 год

 

     В результате проверки установлено:

На основании первичных документов (выписок банка, кассовых отчетов, авансовых отчетов) ревизионная комиссия проверила поступление денежных средств, а также их расходование.

Расход средств соответствует сумме статей сметы Целевое использование средств.

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

  1. Остатки денежных средств на 01.01.2015 г. всего:

В том числе:

         1 534 360,77р.

1.1.На расчетных счетах

         1 333 016,09р.

1.2.В кассе ТСЖ

                        0,00р.

1.3.У подотчетных лиц

            201 344,68р.

 

 

 

 

 

 

  1.  За 2015 год получено всего:

В том числе:

       26 654 903,14р.

2.1.  Оплата от жителей дома за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги

       14 356 193,90р.

2.2. Бюджетные субсидии на содержание и ремонт общего имущества

            428 754,00р.

2.3. Льготы по оплате ЖКХ жителей дома

            464 431,00р.

2.4. Оплата от собственников нежилых помещений содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги.

         5 589 309,09р.

2.5. Добровольные взносы от жителей на охрану дома

         1 109 200,00р.

2.6. Агентское вознаграждение по договорам

             41 754,00р.

2.7. Выручка по договорам аренды

         2 326 649,33р.

2.8. Поступление взносов на капитальный ремонт дома

         2 338 611,82р.

 

 

 

 

 

 

  1. За 2015 год оплачено всего:

В том числе:

       25 424 923,54р.

3.1.  Оплачено поставщикам услуг

         6 458 607,67р.

3.2.  Оплачено поставщикам коммунальных услуг

       14 499 992,11р.

3.3. Оплачено на общехозяйственные расходы

            111 145,28р.

3.4. Оплачено заработной платы

         3 055 233,76р.

3.5. Оплачено сборов (ПФР и ФСС)

            718 478,49р.

3.6. Оплачено налогов (НДФЛ и УСН)

            559 389,49р.

3.7.Оплачено материалов

             22 076,74р.

 

 

 

 

  1. Остатки денежных средств на 31.12.2015 г. всего: (В том числе)

         2 764 340,37р.

4.1.На расчетных счетах

         2 677 081,33р.

4.2.В кассе

               3 887,54р.

4.3.У подотчетных лиц

             83 371,50р.

                            

            Анализ предоставленных договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями на содержание и ремонт общего имущества дома показал, что договорно-правовая работа в 2015 году велась в соответствии с действующим законодательством РФ и в пределах компетенции Товарищества.

При расчете платы за жилые и нежилые помещения используются тарифы, утвержденные Правительством Москвы.

В результате проверки документов по кадрам, кассе, корректности начисления и выплаты заработной платы, своевременности исчисления налогов с заработной платы, страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и фонд социального страхования недостатков не выявлено.

 Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ в 2015 году расходовало средства в части уставной деятельности по целевому назначению согласно принятой сметы на 2015 год.

При проверке исполнения сметы комиссия установила:

Список квартир, имеющих задолженность по уплате коммунальных услуг более 3-х месяцев

 

Адрес

Задолженность

Месяцы задолженности

 кв.3

53 434,00

7,00

 кв.55

17 572,00

3,00

 кв.61

17 018,00

3,00

 кв.74

30 858,00

3,00

 кв.101

21 460,00

4,00

 кв.109

25 820,00

3,00

 кв.134

7 415,00

3,00

 кв.145

51 753,00

10,00

 кв.180

31 622,00

12,00

 кв.187

51 438,00

12,00

 кв.240

25 864,00

4,00

 кв.275

17 634,00

4,00

 кв.302

41 439,00

4,00

 кв.309

20 544,00

4,00

 кв.318

35 951,00

8,00

 

 

 

 

 

 

ВЫВОДЫ:

1.    Денежные средства ТСЖ «Щукино» в 2015 году израсходованы в соответствии с уставной деятельностью Товарищества.

 

  1. 2.                        Финансовые показатели деятельности Товарищества, организацию учета в Товариществе, признать в проверенном периоде удовлетворительной.
  2. 3.                        Замечания ревизионной комиссии за 1914г. были учтены.

 

 

 

Заключение  о хозяйственно - финансовой деятельности Товарищества на 2015 год

 

В соответствии с исполнением сметы за 2015 год денежных средств на содержание и ремонт общего имущества дома поступило в размере 8 995 519,55 руб., из них:          5 943 450,55 руб. – платежи жителей дома, субсидии и льготы, а 3 052 069,00 руб. - платежи собственников нежилых помещений.

Все полученные денежные средства использованы строго по назначению.

Прибыль от хозяйственной деятельности составила 223 274,63 руб. и была направлена на содержание и ремонт общего имущества МКД.

За 6 месяцев 2015 года (с июля месяца) поступило 2 338 611,82 руб. в качестве целевых денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, которые аккумулируются на специальном счете Товарищества. Указанная сумма на 564 194 руб. меньше запланированной.

            Денежных средств, поступающих в качестве добровольных взносов, недостаточно для оплаты охраны дома и поддержания работоспособности ворот и шлагбаума.

 

Рекомендации:

   

 

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ  

 

_________________________ /  Гаврилов С.А./

 

 

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:

 

_________________________/  Коротыкин  Ю.А /

 

 

_________________________/ Мармалюков О.М.