ТСЖ "Щукино"
Порядок перерасчетов при временном отсутствии
Без акта об отсутствии технической возможности установки ИПУ
перерасчет за временное отсутствие производиться не будет.
С января 2017 года перерасчет за временное отсутствие будет производиться только для потребителей в жилых помещениях, в которых установка индивидуальных приборов учета воды (ИПУ) невозможна по техническим причинам, - такое изменение в существующий порядок перерасчета внесено постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Перерасчетом за временное отсутствие могут воспользоваться потребители, отсутствующие дома более пяти календарных дней подряд и чьи квартиры не оснащены индивидуальными приборами учета воды. Перерасчет производится по горячей, холодной воде и водоотведению, а также газу на основании документов, подтверждающих отсутствие потребителя в жилом помещении: «именных» проездных документов, командировочного удостоверения, справки о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении и т.д.
«Ранее, чтобы получить перерасчет за временное отсутствие, потребителям достаточно было подтвердить сам факт отсутствия в жилом помещении, - объясняет руководитель ГКУ «Центр координации ГУ ИС» Александр Кутузов. - Теперь – необходимо также представить акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды».
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета воды и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено актом, перерасчет за временное отсутствие возможен только по услуге «газоснабжение».
Акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ воды составляется и подписывается управляющей организацией на основании обследования жилого помещения. Форма акта и критерии отсутствия технической возможности установки ИПУ утверждены Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627.
Техническая возможность установки прибора учета отсутствует, если в ходе обследования выявлено наличие хотя бы одного критерия:
- установка ИПУ невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
- при установке ИПУ невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
- в месте, в котором необходимо установить ИПУ, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета, его обслуживания, замены.
- проектные характеристики МКД имеют вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
«Процедура получения перерасчета за временное отсутствие не изменилась, - продолжает Александр Кутузов. - Потребителю после возвращения необходимо прийти в Центр госуслуг района, написать заявление, представить акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета воды и документы, подтверждающее временное отсутствие».
Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», потребители обязаны были установить в жилых помещениях индивидуальные приборы учета до 1 июля 2013 г.
Тарифы с 1 января 2022 года
Информация о тарифах и ценах за ЖКУ в 2022 году
Тарифы на коммунальные услуги:
на 2019-2023 годы применяемые в соответствии с Приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы: №312-ТР, №313-ТР, №315-ТР
|
Начало действия |
Тепловая энергия, руб/Гкал |
ХВС, руб./куб.м |
ГВС, руб./куб.м |
Водоотведение, руб./куб.м |
Вывоз мусора Руб/кв.м |
|
01.01.2018 |
2 199,24 |
35,40 |
180,55 |
25,12 |
|
|
01.07.2018 |
2 279,95 |
38,06 |
188,53 |
27,01 |
|
|
01.01.2019 |
2318,59 |
38,70 |
191,72 |
27,47 |
|
|
01.07.2019 |
2389,72 |
40,48 |
198,19 |
29,57 |
|
|
01.07.2020 |
2467,38 |
42,30 |
205,15 |
30,90 |
|
|
01.07.2021 |
2546,83 |
43,57 |
211,67 |
32,02 |
С 01.01.2022 |
|
01.07.2022 |
2684,36 |
45,88 |
223,04 |
35,53 |
7,27 (839,23коэф. 0,104) |
Тарифы на эксплуатационные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД):
|
Начало действия ставки |
Тип многоквартирного дома |
Постановление Правительства Москвы |
|||
|
с лифтом и м/п |
с лифтом без м/п |
без лифта, с м/п |
без лифта, без м/п |
||
|
01.07.2018 |
27,60 |
25,05 |
24,50 |
21,95 |
№848-ПП от 13.12.2016 |
|
01.01.2019 |
29,04 |
26,80 |
25,31 |
23,49 |
№1497-ПП от 04.12.2018 |
|
01.01.2020 |
30,49 |
28,14 |
26,58 |
24,66 |
№1596-ПП от 03.12.2019 |
|
01.01.2021 |
31,89 |
29,43 |
27,80 |
25,79 |
№2065-ПП от 25.11.2020 |
|
01.01.2022 |
28,48 |
25,70 |
23,86 |
21,08 |
№1899-ПП от 07.12.2021 |
Капремонт с 01.07.2015 - 15,00 руб. №833-ПП от 29.12.2014
с 01.07.2017 - 17,00 руб. №851-ПП от 13.12.2016
с 01.01.2019 - 18,19 руб. №1498-ПП от 04.12.2018
с 01.01.2020 - 18,86 руб. №1597-ПП от 03.12.2019
с 01.01.2021 - 19,52 руб. №2066-ПП от 25.11.2020
с 01.01.2022 - 20,99 руб. №1900-ПП от 07.12.2021
Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения (Приказ №308-ТР от 10.12.2021г. Департамента экономической политики и развития города Москвы)
Тарифы для квартир и домов, оборудованных электрическими плитами
|
01.01.2022 -30.06.2022 |
01.07.2022 -31.12.2022 |
|
|
пиковая зона Т1 (7.00-10.00; 17.00-21.00) |
6,18 |
6,52 |
|
полупиковая зона Т3 (10.00-17.00; 21.00-23.00) |
5,15 |
5,43 |
|
ночная зона Т2 (23.00-7.00) |
1,74 |
1,88 |
Осторожно, мошенники: поверка счетчиков воды
Осторожно, мошенники: три способа узнать о дате поверки ИПУ воды
В последнее время москвичи все чаще стали жаловаться на действия компаний, навязывающих услуги по поверке индивидуальных приборов учета воды.
Коммерсанты звонят по городским телефонам, представляются сотрудниками городских учреждений (Центров госуслуг районов, несуществующих городских центров водопотребления) или управляющих организаций, и в агрессивной форме сообщают, что срок поверки индивидуальных приборов учета воды истек, прибор учета в срочном порядке следует либо поверить, либо заменить. При этом москвичам нередко грозят штрафами за несвоевременно проведенную процедуру.
Требование немедленно поверить прибор учета воды москвичи получают и в письменном виде: объявления и уведомления зачастую развешиваются около дверей квартир, опускаются в почтовые ящики.
Руководитель ГКУ «Центр координации ГУ ИС» Александр Кутузов предостерегает москвичей: «Поверка индивидуальных приборов учета воды необходима и обязательна. Однако производить ее следует в сроки, указанные в документах, выданных заводом-изготовителем ИПУ, а не в те сроки, которые определяют коммерсанты. Поэтому прежде чем соглашаться на поверку, узнайте реальную дату ее проведения».
Дата очередной поверки прибора учета воды указана:
- В техдокументации на приборы учета воды (паспорт ИПУ, акт ввода в эксплуатацию).
- На Портале Правительства Москвы www.mos.ru в «Личном кабинете» пользователя.
Дата проведения очередной поверки указана рядом с полем для ввода показаний ИПУ.
- В информационном блоке Единого платежного документа.
Информационный блок расположен в верхней части Единого платежного документа. Помимо даты поверки указаны: номер прибора учета, предыдущие показания приборов учета.
«Жители имеют право и должны сами выбирать компанию, которая проведет поверку индивидуальных приборов учета воды, - продолжает Александр Кутузов. – Никто не вправе потребителя понуждать к заключению договора с определенной фирмой».
Выбрать компанию самостоятельно можно основываясь на стоимости ее услуг, времени работы на рынке и отзывах потребителей. Проводить поверку имеют право компании, имеющие аттестат аккредитации (можно попросить предъявить) и внесенные в Реестр аккредитованных лиц в области обеспечения единства измерений. Проверить наличие и статус аккредитации конкретной фирмы можно на сайте Федеральной службы по аккредитации (http://fsa.gov.ru/index/staticview/id/70).
Пожаловаться на действия агрессивных коммерсантов можно в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Москве. А в случае незаконных и противоправных действий – в полицию или прокуратуру.
Что грозит неплательщику за услуги ЖКХ
Что грозит неплательщику за услуги ЖКХ?
В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от ТСЖ о необходимости оплаты долга.
2 месяца – ТСЖ как управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.
ВНИМАНИЕ: Действующими Правилами предоставления коммунальных услуг теперь разрешается взыскивать расходы, связанные с прекращением предоставления коммунальных услуг, с должника.
Это значит, что перекрытие двух отводов канализации в квартире должника влечет взыскание с должника дополнительно не менее 10 000 рублей.
Не требует пояснения тот факт, что судебные издержки по взысканию долга также ложатся на должника.
3 месяца - как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 кв.м. на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
- может быть изъято движимое и недвижимое имущество;
- наложен арест на транспортное средство или вынесен запрет на регистрационные действия с ним;
- ограничен выезд за границу;
- в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.
Не нужно до этого доводить. Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя.
В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в ТСЖ. Вам могут предложить заключить договор о реструктуризации и «разбить» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями.
Возможность поэтапной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена гражданским законодательством и постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
Узнать о сумме долга можно, обратившись в МФЦ (ул. Маршала Василевского, д.15).
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве. Адрес в интернете - http://r77.fssprus.ru/iss/ip/
О пользе индивидуальных приборов учета
Индивидуальные приборы учета – в каждую квартиру
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261, индивидуальными приборами учета воды должны быть оснащены все жилые помещения.
Если вы до сих пор не установили ИПУ, вы упускаете возможность экономить на услугах ЖКХ.
В среднем, платеж за воду на одного человека в квартире без ИПУ составляет 1088 руб. После установки ИПУ платеж сокращается практически в 2 раза и составляет около 500 руб.
Для того, чтобы установить ИПУ, вы можете:
ü Обратиться в свою управляющую организацию: вам порекомендуют специализированную организацию, которая занимается установкой приборов учета.
ü Выбрать фирму-установщика ИПУ самостоятельно.
Критерии выбора компании: время работы компании на рынке, отзывы о работе компании, стоимость услуг.
Перед установкой рекомендуем проверить документацию на ИПУ. К установке допускаются сертифицированные приборы учета воды (т.е. включенные в Государственный реестр средств измерений Госстандарта). После установки ИПУ оформляется Договор и Акт ввода ИПУ в эксплуатацию. Документы подписываются гражданином и специализированной организацией, установившей приборы учета. В Центр госуслуг/ГКУ ИС районов передаются: акт ввода в эксплуатацию ИПУ; договор на оплату коммунальных услуг по приборам учета, копии паспортов приборов учета. С момента представления документов в Центр госуслуг/ГКУ ИС района начисления за воду производятся по показаниям ИПУ.
ü Установить ИПУ самостоятельно при условии соблюдения всех технических требований.
При этом управляющая организация имеет право отказаться от регистрации ИПУ, если сочтет, что технические требования были нарушены. После установки ИПУ необходимо обратиться в управляющую организацию для опломбирования приборов и фильтров и оформления Акта ввода ИПУ в эксплуатацию.
Правление ТСЖ «Щукино»
по поручению ГКУ ИС района Щукино